El precio medio de la vivienda se encarecerá este año un 10% en España, la menor subida desde 2001, según las previsiones de empresas y organismos especializados.
En lo que coinciden todos es en que el precio de la vivienda volverá a subir este año en España. Y en que dicha subida será menor a la experimentada en los últimos años, dando a entender que los incrementos de dos dígitos porcentuales están a punto de finalizar.
Metrovacesa, la primera inmobiliaria española, indica en su boletín de estudios del mes de enero pasado que los precios de las viviendas van a crecer en España en 2005 en el entorno del 13% y que éstos continuarán experimentando en 2006 una moderada desaceleración, aunque todavía en dicho año el aumento de los precios de la vivienda puede ser de dos dígitos. La compañía estima que el precio de la vivienda puede subir entre el 7,5% y el 15%. Su competidora Sacyr Vallehermoso estima que el precio puede subir este año algo menos del 10%. Rafael del Pozo, consejero delegado de la promotora, apuntó la semana pasada en la presentación de resultados de la empresa que, a su juicio, el crecimiento se situará por debajo del 10% en 2006.
El Banco de España no presenta previsiones sobre el precio de la vivienda, explican en el organismo. En ocasiones, indican, el presidente de la entidad, Jaime Caruana o desde la división de estudios, se apunta alguna previsión. No obstante, el Banco de España señalaba en su último boletín económico que los incrementos del precio de la vivienda en 2005 tendieron a moderarse, aun conservando tasas de dos dígitos y que dicha moderación de confirmarse en los próximos meses podría facilitar una absorción ordenada de la sobrevaloración existente.