El nuevo Código de edificación encarecerá los pisos un 1%

El Consejo de Ministros aprobó el viernes el nuevo Código Técnico de la Edificación (CTE) con el objetivo de armonizar en un solo reglamento todas las exigencias básicas de calidad, seguridad y habitabilidad que deberán tener los edificios a partir de su entrada en vigor

Pese a las mejoras que introducirá en los inmuebles, el Gobierno ha calculado que su desarrollo no debe encarecer las casas más de un 1%.

 

La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, presentó el viernes las líneas maestras del código, del que destacó que aunque será el encargado de establecer a partir de ahora las condiciones de salubridad y sostenibilidad de las edificaciones, no será estricto, sino flexible porque tendrá en cuenta el uso que vaya a tener cada inmueble.

 

Trujillo recordó que en la elaboración del CTE han participado más de 800 expertos y 100 asociaciones profesionales que han hecho un total de 3.000 sugerencias, buena parte de las cuales han sido recogidas en el texto final. Las principales innovaciones son las siguientes:

 

Estructuras: El código fija nuevas especificaciones sobre cómo deben ser los cimientos de las edificaciones, con estructuras de acero, y elimina el vacío reglamentario que existía sobre la construcción de estructuras de madera. Otra de las principales novedades que incluye es la obligatoriedad de realizar un estudio geotécnico para toda clase de inmuebles, sean para uso residencial, comercial o industrial.

 

Incendios: El nuevo marco normativo contiene medidas para impedir la propagación de un incendio dentro y fuera del edificio. Para ello, regula la resistencia al fuego que deben cumplir los distintos elementos constructivos.

 

Mayor seguridad de uso: El documento dedica un amplio capítulo a introducir medidas para prevenir y reducir los riesgos de que se produzcan accidentes en los edificios, como son las caídas por resbalamiento o los accidentes derivados de una iluminación inadecuada