La exención del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y la reducción de los aranceles registrales y notariales recogidos en la reforma de la Ley del Mercado Hipotecario aprobada el pasado mes por el Congreso puede darle un impulso importante a la hipoteca inversa, según Óptima Mayores, que es la primera consultora especializada en españa al asesoramiento a las personas mayores.

Según esta consultora, "si se destina parte de las rentas obtenidas a través de la hipoteca inversa a la suscripción de un plan de previsión asegurado, dichas aportaciones serán deducibles, hasta 10.000 euros, de la base imponible del IRPF". La supresión del Impuesto de Actos Jurídicos Documentado puede suponer para un cliente de hipoteca inversa un ahorro medio en torno a los 10.000 ó 12.000 euros. Este ahorro estará en función del valor de la vivienda y de la entidad financiera con la que se contrata la operación. Será mayor cuanto más valor tenga la vivienda, puesto que es el 1% de la "responsabilidad hipotecaria".

"Si bien todos estos incentivos fiscales son aplicables únicamente si la garantía hipotecaria proviene de la vivienda habitual, la hipoteca inversa seguirá siendo un instrumento muy útil para que los mayores de 65 años mejoren su calidad de vida también a partir de sus segundas viviendas" afirma Angel Rodríguez-Carreño de Cominges, consejero delegado de Optima Mayores.