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El economista, lun 9 mar 09

La donación de vivienda de padres a hijos crece con fuerza

La dificultad de los jóvenes para acceder a una vivienda en propiedad y los atractivos beneficios fiscales por la práctica supresión del impuesto de donaciones en varias Comunidades Autónomas han propiciado que muchos padres recurran a la donación del piso.

Según el instituto nacional de estadística (INE), en 2008 se efectuaron 23.509 donaciones, un 16% más que en 2007, cuando se registraron 19.641. El máximo anual se registró en abril, al contabilizarse 2.238 operaciones frente a las 1.753 del mismo mes de 2007. Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, se transmitieron por donación un total de 70.500 fincas, lo que supone un incremento del 22% sobre 2007.

 

Hoy en día donar una vivienda exige una escritura pública notarial en la que se transmite el inmueble y se aplican los cambios de titularidad del mismo. También conlleva unos costes económicos, ya que el beneficiario de la donación debe abonar el impuesto de donaciones, que varía en función de la Comunidad Autónoma.

 

Algunas CC.AA. han reducido o eliminado las tasas que se aplicaban y es en éstas CC.AA. donde se registraron más donaciones, como en la Comunidad Valenciana, Madrid y Cataluña.