Para activar esta posibilidad requiere conformidad de todas las partes contratantes, es decir del hipotecado y del banco. Los expertos aseguran que el banco no lo va a consentir porque provocaría unos costes muy elevados que a los deudores no les interesa asumir.

Estos costes serían unas primas de riesgo, a mayor riesgo del banco, mayor coste de la hipoteca y varían en función de la entidad financiera.

Fuente:

http://www.idealista.com/news/archivo/2010/06/07/0209356-en-espana-se-podrian-abrir-hipotecas-a-la-america-pero-serian-muy-caras