Las 2 causas que han llevado a tal situacion son las siguientes: Por un lado, la rebaja del precio de las casas. Algunas estadísticas privadas sitúan la depreciación que acumulan los pisos desde finales de 2007 en un 22% de media. Y, por otro, el importante porcentaje de préstamos hipotecarios que en el periodo 2003-2007 sobrepasó el 80% del valor de tasación de las viviendas.