1. Aportación inicial minima del 20% del precio de compra. La mayoría de las entidades nos pedirán que aportemos dicho porcentaje, salvo que tengamos un avalista con una vivienda libre de cargas.

2. Gastos juridicos iniciales en torno al 10-12% del precio de compra. En este porcentaje se incluyen los impuestos ITPAJD o IVA, la notaría, el registro de la propiedad, asi como los gastos de gestión y tasación, entre otros.

3. Estabilidad Laboral. Debemos tener una estabilidad laboral  continua de al menos 2-3 años. Asalariados con contrato temporal o autónomos constituyen los colectivos mas perjudicados. Por otro lado, ingresos a través de comisiones y dietas suponen un incoveniente. Ademas, la hipoteca que nos concedan no superara una cuota mayor del 30- 40% de los ingresos.

4. Situacion de la vivienda. La zona y estado de la vivienda tambien suponen un punto a favor o en contra. Mientras mas facil sea una posterior venta mas facilidades nos dara la entidad financiera.

5. Fidelizacion. El banco, aparte de la hipoteca, seguramente nos exiga la contratacion de otros productos financieros, como la domiciliación de la nómina y los recibos habituales, contratación de un seguro de vida, entre otros.

Fuente:

http://www.idealista.com/noticias/-las-6-condiciones-a-reunir-para-que-te-concedan-una-hipoteca-