Así, entre las condiciones que actualmente se estan exigiendo para poder contratar una hipoteca podemos resaltar:

- Es necesario aportar ahorros por un 30% del importe de compra.

- Si no se dispone de una nómina o de un buen respaldo en forma de una buena cuenta bancaria difícilmente se optara a una hipoteca.

- Previsiones de cálculo de pago de cuotas con un tipo de interés del 5%, en previsión de un escenario económico más desfavorable.

- Los avalistas deben hipotecar su vivienda, no vale solamente que sean avalistas solidarios.

- El diferencial medio de las nuevas hipotecas firmadas a finales de 2010 se ha situado en el 1,58%, tendencia que seguirá al alza a lo largo de 2012.

- Mayores comisiones.

- Contratación de la hipoteca, o mejoras en los diferenciales, vinculada a la contratación de seguros, domiciliación de nómina y recibos ó obtención de tarjetas.

Fuente:

http://www.idealista.com/noticias/-hipotecas-pocas-y-por-las-nubes-