Este “certificado de eficiencia energética” se trata de un documento que describirá lo eficaz que es una vivienda en cuanto al consumo de energía y su validez será de un máximo de 10 años. Se clasificara a cada inmueble con un código de color según una escala con las categorías A a G, según la vivienda sea + eficiente o - eficiente. Además, cada vivienda analizada recibirá una serie de recomendaciones de mejora que permitirán aumentar al menos un nivel o dos niveles en la escala de eficiencia energética.

Esto supondrá que la gran mayoría de viviendas construidas antes de la entrada en vigor del código técnico de edificación de 2007 obtendrá una mala puntuación en el estudio, por lo que a los propietarios no les quedará más remedio que acometer una serie de obras de mejora si quieren aumentar el atractivo de su vivienda, lo que conllevara otro coste mas, aparte del de la obtención del certificado de eficiencia energética.

El propietario de la vivienda, edificio o local será el responsable de obtener y abonar el coste de este certificado para poder vender o alquilar su casa. Y será el propio mercado el que marque el coste, aunque por la referencia que se tiene en otros países europeos, como en el caso de Italia, este coste rondara unos 250 euros para un piso medio de 100 m2

La norma está en proyecto pendiente de enviar a consejo de ministros para su aprobación se espera que esté vigente antes del 1 de enero de 2013.

Fuente:

http://www.idealista.com/noticias/-industria-exigira-que-todas-las-viviendas-que-se-vendan-o-alquilen-cuenten-con-un-certificado-