Esta actitud de los bancos no es nueva, pero está siendo más frecuente en los últimos meses. A causa de ello, ciertas agencias optan por una estrategia diferente: inmuebles de precios más elevados que pueden interesar a clientes ya no sólo con una buena nómina, sino con ahorros de entre el 40% y el 50% para afrontar la compra. El resultado de esta estrategia es pocas operaciones, pero una sola venta de este perfil sustituye a varias de inmuebles más baratos.

De hecho, el consejo de estas agencias para quienes poseen un inmueble de perfil medio-bajo es que no vendan sino que lo alquilen. Los inmuebles de este perfil abunda en el stock de las entidades bancarias y estas prefieren vender los suyos antes que financiar la venta de estos otros inmuebles.

Además, las promotoras y cooperativas de viviendas también se están viendo afectadas por esta falta de crédito de las entidades bancarias, ya que aunque están consiguiendo sacar adelante sus promociones ven como sus clientes no tienen acceso a dicha financiación.

Esta situación esta generando un aluvión de criticas hacia las entidades bancarias desde diferentes sectores de la sociedad española, ya que además de la falta de la concesión de hipotecas para inmuebles de su propiedad, ven como estas entidades están aceptando la dación en pago de hipotecas impagadas de las inmobiliarias y, en cambio, rechazan las de las familias, pese a la mayor morosidad de las primeras.

La Asociación de Afectados por Embargos y Subastas (AFES) estima que unas 150.000 familias ya han perdido su vivienda por no poder pagar su hipoteca en los últimos cuatro años y medio, cifra que se elevará hasta 510.000 en 2015.

Fuente:

http://www.elconfidencial.com/vivienda/-competencia-desleal-la-banca-da-carpetazo-a-hipotecas-viables-para-colocar-sus-propios-pisos-