1- Se promoverá la mejora de los procedimientos de ejecución de garantías hipotecarias, con la intención de que el precio de la vivienda  sea lo más elevado posible.

2- Se impulsará un mercado nacional de ejecuciones hipotecarias ágil y transparente a través del fomento de las ejecuciones extrajudiciales, la creación de una base de datos informatizada de ejecuciones de ámbito nacional y la posibilidad de que las subastas se realicen online.

3- Atenuación de los intereses moratorios en caso de personas situadas bajo el umbral de exclusión.

4- Impulso de un código de buenas prácticas, de adopción voluntaria por parte de las entidades financieras, y cuya adhesión se hará pública. Contendrá recomendaciones como la posibilidad de que, en caso de ejecución, el pago del capital de la hipoteca sea proporcional al número de cuotas abonadas o que, alternativamente, se reduzca el capital pendiente en la misma proporción. Asimismo, contemplara la asunción por la entidad de crédito de una parte del riesgo en caso de insuficiencia de las garantías, debido a la deficiencia de la tasación o en la desvalorización que ha sufrido el inmueble. Se recogerá también la posibilidad de permitir la dación en pago como medio liberatorio de la deuda para los mismos casos de exclusión social, con un periodo de carencia para el desalojo de la vivienda que podría situarse en dos años, prorrogable en determinadas circunstancias, periodo en el que el deudor satisfaría una renta a la entidad.

Fuente:

http://www.idealista.com/noticias/-dacion-en-pago-para-parados-sin-ingresos-y-embargos-diferidos-en-el-tiempo