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El Confidencial - 27/02/2012

Los notarios impedirán a los bancos la ejecución hipotecaria extrajudicial por debajo del 60% del valor de tasación

Los notarios, a través de un comunicado del el Consejo General del Notariado, no autorizaran que los bancos que acudan a la ejecución hipotecaria extrajudicial puedan embargar la vivienda por debajo del 60% de su valor de tasación cuando se trate de vivienda habitual. Con ello, eliminan la posibilidad que existía antes de que la entidad financiera se quedara con un piso incluso por el irrisorio precio de 1 euro.

De esta forma, los notarios igualan las normas de la subasta extrajudicial a la subasta judicial, para ofrecer a los ciudadanos los mismos derechos que en las subastas judiciales.

Hasta ahora, la subasta extrajudicial era un sistema previsto en la mayoría de las escrituras, apenas utilizado, en la que no intervenía juez y se podía ejecutar la hipoteca ante notario. Su regulación, recogida en el reglamento de la Ley Hipotecaria, fijaba que la ejecución debía ser por el 100% de tasación en una primera subasta y del 75% en una segunda subasta y si ambas quedaban desiertas, entonces se permitía al acreedor adjudicarse el bien por cualquier cantidad.

Fuente:

http://www.elconfidencial.com/vivienda/-los-notarios-impediran-a-los-bancos-que-embarguen-pisos-por-debajo-del-60-