El Gobierno espera que las entidades adopten voluntariamente este código. Aunque el sector parece dispuesto a aceptar la entrega de la vivienda habitual como dación en pago en el caso de familias sin ingresos que se vean inmersas en un procedimiento de embargo para saldar la deuda hipotecaria, no ha sentado bien en el sector el tener que hacerse cargo de parte de la "desvalorización" sufrida por los inmuebles por causa de esta sobretasación.

El Gobierno responsabiliza directamente de la sobrevaloración de la vivienda ya que esta tasación estuvo certificada por las tasadoras, en gran parte pertenecientes a bancos y cajas. Para superar su rechazo, el Gobierno ofrece a las entidades que incluyan como gastos deducibles las pérdidas que les ocasione aplicarlo.

De salir adelante esta medida, la banca que ya tiene la obligación de pagar un 60% del precio del inmueble al adjudicárselo en la subasta, tendría que aportar un porcentaje adicional, restándolo de la deuda pendiente del hipotecado. Si se estableciera que le corresponde cubrir la mitad de la sobrevaloración y esta es del 30% la entidad pagaría hasta un 15% más, es decir, se adjudicaría la vivienda por el 75% de su valor.

Fuente:

http://www.cincodias.com/gobierno-calcula-banca-sobrevaloro-vivienda/