Los notarios, a través de un comunicado del el Consejo General del Notariado, no autorizaran que los bancos que acudan a la ejecución hipotecaria extrajudicial puedan embargar la vivienda por debajo del 60% de su valor de tasación cuando se trate de vivienda habitual. Con ello, eliminan la posibilidad que existía antes de que la entidad financiera se quedara con un piso incluso por el irrisorio precio de 1 euro.

Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en el año 2011 se concedieron en España 409.337 hipotecas sobre viviendas, un 32,6% menos que las concedidas en 2010. Este dato pone de manifiesto la profundidad de la crisis y se trata de la mayor caída anual desde que empezó la crisis.

Actualmente, si nos centramos en el mercado de las hipotecas, hasta hace un par de años, las entidades bancarias se basaban fundamentalmente en 3 aspectos para la concesión de una hipoteca, factores que apenas suponían un gran inconveniente para acceder a dicha financiación.

El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, ha anunciado en el congreso de los diputados un conjunto de medidas normativas para paliar el impacto de los desahucios en los colectivos con riesgo de exclusión social, así como el impulso de un código de buenas prácticas a adoptar por las entidades financieras que se adscriban a él.

Tras un año y medio consecutivo de aumentos, las hipotecas del mes de Febrero experimentaran una rebaja en su cuota. De todas formas, esta rebaja resulta prácticamente insignificante ya que, por ejemplo, la rebaja de una hipoteca de 150.000 euros a 25 años solo será de doce euros al año.

Agentes del sector inmobiliario vienen advirtiendo de la situación en que clientes, con un sueldo fijo, una buena nomina, un precio de la vivienda razonable y hasta un 35% del precio de tasación ahorrado unos ahorros ven como la banca les deniega la hipoteca solicitada, pero sin embargo el banco si les ofrece una hipoteca al 100%, con mejores condiciones de financiación para una vivienda de su stock, un 20% mas cara y peor ubicada. En definitiva, o compra una vivienda del banco o no hay préstamo. Ante esta situación, estas personas optan por el alquiler.