El Euribor, el indicador más utilizado para el cálculo de las hipotecas, cerro el mes de noviembre en el 2,04%, mientras que en el mismo mes del año pasado estuvo en el 1,54%, con lo que a quien le toque revisar anualmente su préstamo tendrá que pagar más por su hipoteca.

Las ejecuciones hipotecarias le suponen a la banca un coste de unos 6.000 millones de euros por las 350.000 ejecuciones hipotecarias contabilizadas entre 2007 y el primer trimestre de 2011. Este importe se vería aumentado hasta los 9.000 millones de euros si tenemos en cuenta la gestión del patrimonio adquirido por vía judicial.

El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, ha abogado por un saneamiento de los activos inmobiliarios de la banca, que lastran el flujo en la concesión del crédito hipotecario.

En un mercado donde las condiciones de financiacion de la compra de vivienda es cada vez mas restrictiva, el futuro comprador deberia reunir la siguiente lista de puntos que le ayudara en la negociación con el banco a la hora de la concesion de una hipoteca.

Esperar a que baje mas el precio de la vivienda para optar a la compra de una en principio parece una buena elección pero esta no es la única variable que debemos incluir en la formula a la hora de comprar una vivienda. Si no tenemos en cuenta todas las variables puede que el ahorro que estimamos no sea tal y nuestro desembolso sea mayor. En ello, juega un papel muy importante el diferencial de la hipoteca.

El Banco Central Europeo ha decidido rebajar los tipos de interés en la zona euro un cuarto de punto hasta el 1,25%.