El plazo para presentar la declaración de la renta de 2012 se aproxima… Y el estado permite desgravar en la declaración del IRPF, por el alquiler de vivienda habitual, a quien tenga una base imponible inferior a 24.107,20 euros anuales. Igualmente, la mayoría de comunidades autónomas dan la opción de disponer de una desgravación añadida, aunque para ello el inquilino ha de cumplir una serie de requisitos de edad, ingresos o precio del alquiler fijados por cada Comunidad Autónoma.

El precio de la vivienda libre en España sigue en caída y sufrió un descenso del 7 % interanual en el primer trimestre del año, una cifra ligeramente superior a la de trimestres anteriores.

El precio de la vivienda en Estados Unidos bajó un 3,8% en Enero de 2012 con respecto al mes de Enero del año pasado y acumula 16 meses consecutivos de descenso, según el índice Standard & Poor /Case-Shiller. Este índice muestra el precio de las 20 principales ciudades del país. Pese a este descenso, este descenso se ha ralentizado respecto a meses anteriores y apenas sufrió variación con respecto a Diciembre de 2011.

Según Ignacio San Martín, director de Research de BBVA Real Estate a corto plazo (2012-2013) tanto la venta de viviendas como el precio de estas seguirán cayendo, con caídas en torno al 20% en lo que respecta a las ventas, y del 15% en lo que respecta al precio. En este sentido, el alto desempleo y el aumento de la presión fiscal serán factores determinantes, ya que afectaran al ingreso de las familias y de las empresas, y por tanto a la venta de viviendas. Sin embargo, Ignacio San Martín se mostró más positivo a medio y largo plazo (2015-2020) ya que “la situación actual es cíclica, el mercado inmobiliario se recuperará tarde o temprano”, no obstante “se necesita reorganizar el negocio inmobiliario para evitar errores del pasado”.