Actualmente, si nos centramos en el mercado de las hipotecas, hasta hace un par de años, las entidades bancarias se basaban fundamentalmente en 3 aspectos para la concesión de una hipoteca, factores que apenas suponían un gran inconveniente para acceder a dicha financiación.

El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, ha anunciado en el congreso de los diputados un conjunto de medidas normativas para paliar el impacto de los desahucios en los colectivos con riesgo de exclusión social, así como el impulso de un código de buenas prácticas a adoptar por las entidades financieras que se adscriban a él.

Santiago Aguirre, socio fundador de la consultora inmobiliaria Aguirre Newman, duda de que la reforma financiera aprobada vaya a obligar a vender activos a la banca, ya que una vez que los activos estén provisionados, a las entidades les va a dar igual vender. Solo va a provocar la bajada de precios en los activos de menor calidad.

Un informe de Crédito y Caución sostiene que el mercado residencial de la vivienda seguirá estancado en 2012, aunque podría mejorar un poco, mientras que en 2013 y 2014 registrará "avances modestos", en torno al 2,5%. El informe afirma que la construcción de nuevos edificios no excederá de las 100.000 viviendas anuales en los próximos años.